房屋租赁合同主要内容是什么2篇.docx

房屋租赁合同主要内容是什么2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及其描述

1.1甲方同意出租其拥有的房屋，具体地址为：_________________________。乙方已对该房屋进行充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前3个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（正常使用的磨损除外）。

五、保证金和押金条款（请根据实际情况调整以下内容）

为确保合同的履行以及保障房屋和设施的安全，乙方需在签署本合同时向甲方交纳押金和保证金，具体金额根据双方协商确定。合同结束后，若乙方履行了合同义务且无违约情况，甲方应及时退还押金和保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后返还剩余部分。

六、维修责任与义务（请根据实际情况调整以下内容）

房屋的维修责任由甲乙双方共同承担。因甲方原因造成的房屋及其设施损坏的维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。租赁期间发生的房屋结构性的维修费用由甲方承担。日常维护和保养由乙方负责。

七、违约责任和赔偿条款（请根据实际情况调整以下内容）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于________________的房屋产权所有者，现同意将其房屋租赁给乙方作为居住用途。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下房屋租赁合同的主要内容：

一、租赁房屋的基本信息

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为________________，建筑面积为____________平方米。房屋的布局、装修及设施等详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计______元/年。乙方应按照甲方的要求按时支付租金。租金支付方式一般为每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的第______日。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每次租金到期前支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋的用途及返还时的状态

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得改变房屋的结构和功能。

2.租赁期满后，乙方应当将房屋清洁干净并归还给甲方。乙方不得拆除或损坏房屋内的装修及设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有义务保证房屋的产权清晰，确保出租的房屋符合居住条件。甲方应负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。乙方不得将房屋转租或