宅基地转让共有人合同3篇.docx

宅基地转让共有人合同3篇

篇1

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有某宅基地的共有权，现根据双方自愿、平等、公平的原则，经友好协商，甲方同意将其所持有的宅基地共有权转让给乙方，特订立本合同协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：详细地址及具体坐落位置。

2.宅基地面积：详细面积及具体尺寸。

3.宅基地权属情况：甲方为该宅基地的共有人之一，已取得相关权属证明文件。

二、转让内容

1.甲方将其所持有的宅基地共有权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让后，乙方将拥有该宅基地的共有权，并遵守相关法律法规及政策规定。

3.转让不包括甲方在该宅基地上建造的房屋及其他附属设施。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签署后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，应向乙方提供收款证明。

四、宅基地交付

1.甲方应于乙方支付转让价款后的____日内，将该宅基地的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付时共同办理相关手续，确保宅基地的顺利交付。

五、双方声明与保证

1.甲方保证所转让的宅基地权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方保证在合同履行过程中，遵守相关法律法规及政策规定，诚实守信，友好协商。

3.乙方保证按照合同约定支付转让价款。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方虚假陈述、隐瞒事实或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号码：__________________

住址：________________________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：__________________

住址：________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的宅基地转让给乙方一事，为明确双方权益，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于______________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有人，就该宅基地拥有完全的处分权。

二、转让事项

1.甲方自愿将本宅基地的使用权转让给乙方。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并可依法进行处置。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

三、共有人的声明与保证

1.甲方保证，本宅基地的共有权人已知悉并同意此次转让。

2.甲方及共有人在此声明，本次转让已取得全部共有人的一致同意，并保证乙方在受让后不会因共有权人的异议而受到干扰。

四、转让后的权利义务

1.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有义务维护该宅基地，防止他人侵占或破坏。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，致使乙方受到损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合