住宅区车位租赁合同.docx

住宅区车位租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅区车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的住宅区车位（具体位置详见附件）出租给乙方使用。

2.乙方承租车位仅限于停放小型机动车辆，不得占用公共道路或其他非停车位区域。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，大写______元整。租金支付方式分为______/年/季/月付。首次租金应在租赁协议签署后______日内支付。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方法为：逾期金额×逾期天数×滞纳金比例。具体滞纳金比例由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保出租车位权属清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供安全的车位使用环境，并尽合理限度保障乙方车辆安全。

（4）甲方应配合乙方办理相关停车手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用出租车位停放车辆。

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

（3）乙方应遵守停车场管理规定，不得影响其他车辆和行人的正常通行。

（4）乙方应妥善保管车辆，如因乙方原因导致车辆损失，由乙方自行承担。

（5）租赁期满后，乙方应将车位恢复原状并按时返还甲方。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。若乙方未按时返还车位，甲方有权要求乙方支付额外租金并收回车位。