2024年商铺租赁合同：免租金补充协议书.doc

2024年商铺租赁合同：免租金补充协议书

本合同目录一览

1.租赁商铺及免租金期限

1.1租赁商铺的地点和面积

1.2免租金期限的起止日期

2.租金支付方式及免租金期间的租金支付

2.1免租金期间的租金支付方式

2.2免租金期间的租金支付金额

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁商铺的用途

3.2租赁商铺的经营范围

4.租赁期限及续约条款

4.1租赁期限的起止日期

4.2续约条件和条款

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.免租金期间的维修和保养

6.1出租人的维修和保养责任

6.2承租人的维修和保养责任

7.免租金期间的保险

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险内容的最低要求

8.免租金期间的转租条款

8.1转租的条件和限制

8.2转租的租金分配及支付

9.免租金期间的合同解除和终止

9.1合同解除和终止的条件

9.2合同解除和终止后的处理

10.免租金期间的违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体承担

11.免租金期间的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

12.免租金期间的附件

12.1附件的名称和内容

12.2附件的有效性和执行

13.免租金期间的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的条件和时间

14.免租金期间的其他条款

14.1其他条款的名称和内容

14.2其他条款的有效性和执行

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及免租金期限

1.1租赁商铺的地点和面积

租赁商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2免租金期限的起止日期

免租金期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金支付方式及免租金期间的租金支付

2.1免租金期间的租金支付方式

承租人应按照合同约定的时间和方式向出租人支付免租金期间的租金。

2.2免租金期间的租金支付金额

免租金期间的租金总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁商铺的用途

承租人租赁商铺用作_______（具体用途）。

3.2租赁商铺的经营范围

承租人经营范围为_______（具体经营范围），并遵守相关法律法规。

4.租赁期限及续约条款

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2续约条件和条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前_______个月签订书面续约协议，并遵守本合同的约定。

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁商铺符合租赁用途，并按照约定提供免租金期间的租金支付。

5.2承租人的权利和义务

承租人应按照约定的用途和经营范围使用租赁商铺，并按照约定支付租金。

6.免租金期间的维修和保养

6.1出租人的维修和保养责任

出租人负责租赁商铺的_______（具体维修和保养项目）。

6.2承租人的维修和保养责任

承租人负责租赁商铺的_______（具体维修和保养项目）。

第二部分：（此处继续按照目录完善合同的第八条到第十四条）

8.免租金期间的保险

8.1保险的购买及费用承担

承租人应按照出租人的要求购买租赁商铺的保险，并承担相应的保险费用。

8.2保险内容的最低要求

保险内容应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致财产损失的风险，并确保保险金额足以覆盖可能的损失。

9.免租金期间的转租条款

9.1转租的条件和限制

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁商铺转租给第三方。

9.2转租的租金分配及支付

如承租人转租，转租租金分配及支付方式由双方另行协商确定。

10.免租金期间的合同解除和终止

10.1合同解除和终止的条件

合同解除和终止的条件包括但不限于：

1.承租人严重违反本合同的约定；

2.出租人因法律、政策等原因需解除或终止合