简单版住房出租合同范本2篇.docx

简单版住房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同所有条款。为明确双方的权利和义务，特订立本住房租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应协助甲方及时修复因使用不当或自然灾害造成的房屋损坏。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有损坏房屋、设施等行为，应负责修复并赔偿损失。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，但应在合理时间内提前通知乙方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址位于[房屋地址]。

2.房屋面积：租赁房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构，例如：砖混结构]。

4.配套设施：包括水、电、燃气、暖气等。租赁期间相关设施的正常维修与维护由负责。具体内容另行约定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，例如：月付、季付等]，每月（或每季）的第一日支付。乙方需在每个支付周期前及时足额支付。甲方收到租金后应提供有效收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同结束后，甲方在确认房屋无损且所有费用结清后全额退还押金。若乙方未履行合同义务造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有特殊情况需要改造或增设他物，需经甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其配套设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方对房屋的维修责任仅限于结构性问题。日常使用设施的维修由乙方负责。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施完好交还甲方，并结清所有费用。否则甲方有权扣除押金作为违约金。

3.合同终止时，乙方不得拆除、损坏已装修部分和改变房屋结构。如有特殊情况需拆除或变更的，应征得甲方同意并恢复原状。否则需承担赔偿责任。

七、违约责任