银行外汇商品房抵押贷款合同书2篇.docx

银行外汇商品房抵押贷款合同书2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方购房需要借款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买商品房需要外汇资金，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供一定金额的外汇贷款，用于购买甲方指定的商品房。

3.贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同第二条。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：________________（具体金额）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至约定还款之日止，共计________________（具体期限）。

3.贷款利率：年利率为________________%，在贷款期限内保持不变。

4.利息计算方式：按月计算，不足一月的按实际天数计算。

三、贷款发放及还款方式

1.甲方在本合同签订后，向乙方提供购房合同及相关资料，办理贷款发放手续。

2.乙方在收到甲方提供的完整资料后，将贷款发放至甲方指定的账户。

3.甲方应按约定还款计划按期还款，还款方式包括等额本息还款法及其他双方约定的方式。

4.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括房产抵押等。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并保证所购房产的真实性。

3.甲方应按时履行还款义务，如因甲方原因导致未能按时还款，应承担违约责任。

五、违约责任及处理

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.甲方逾期还款的，应按约定支付逾期罚息。

3.如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权行使抵押权或采取其他合法措施进行追偿。

4.因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他约定

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

代表人：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款用于购买商品房。贷款金额、期限、利率等条款按照本合同约定执行。

2.甲方必须将贷款资金用于购买本合同约定的商品房，不得挪作他用。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：________________（具体金额）。

2.贷款期限：________________（贷款起止日期）。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率水平见合同附件。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他乙方认可的还款方式。具体还款方式、还款日等详见本合同附件。

四、抵押物及担保

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。抵押物具体信息详见本合同附件。

2.甲方应办理抵押物登记手续，并承担相关费用。