商品房预售合同范文2篇.docx

商品房预售合同范文2篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于_________________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证为准。

3.该房屋的户型、结构、装修等标准详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）剩余房款人民币______元，乙方应在______年______月______日前支付；

（3）具体付款方式及时间以双方另行签订的《购房款支付协议》为准。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。如因特殊情况未能如期交付，甲方应提前通知乙方，并告知新的交付日期。

2.房屋交付时，甲乙双方应根据本合同的约定对房屋进行验收。验收合格后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______天时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理房地产权证，并通知乙方。

2.乙方应在接到通知后______内配合甲方办理产权登记手续。

六、其他约定事项

1.该房屋的物业管理、使用等相关事宜，按照国家和地方的有关规定执行。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋结构图、装修标准等。

七、补充条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可插入具体的补充条款）

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图、房屋结构图、装修标准等（作为合同的一部分，附在合同最后）。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.预售商品房的具体幢数、建筑面积、套型、结构等详见附件一。

二、价格及付款方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、质量标准及保修责任

1.甲方应保证