2024年最新商品房购销合同范本2篇.docx

2024年最新商品房购销合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买方）：____________________

联系地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房，经过友好协商，达成以下购销协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房，建筑面积______平方米。

2.商品房的土地使用权已取得合法的批复文件，土地使用权年限为_____年。

3.商品房已取得了预售许可证，符合销售条件。

第二条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元；房屋封顶前支付______元；房屋交付前支付剩余款项______元。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付条件：商品房经验收合格，达到国家及地方规定的交房标准。

第四条违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，每逾期一日支付总房款的万分之二作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按照逾期支付金额及时间向甲方支付违约金。

第五条产权登记及保修责任

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理商品房的产权登记手续。

2.甲方对所销售的商品房承担保修责任，保修期限为______年。保修期内发生的质量问题，甲方负责免费修复。

第六条其他约定事项

1.乙方购买的商品房仅作住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证住址：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。商品房的具体户型、结构、装修标准等详见附件图纸及说明。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行贷款：乙方支付首付款______元，余款______元通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：_________________________________________。

三、商品房交付与验收

1.甲方应当在乙方付清房款后的______个月内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.商品房交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋测绘报告等文件。乙方应在收到文件后______日内进行验收，如