上海怎么办租房合同2篇.docx

上海怎么办租房合同2篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑（或套内）面积为[面积]平方米。房屋基本状况包括但不限于：[房屋具体状况描述，如装修情况、家具设备等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.支付方式：租金每[支付周期]（月/季/半年）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等用途]，不从事违法活动。

2.乙方承诺在租赁期内妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按时交付房屋给乙方使用。

2.对房屋的主体结构和框架负有安全责任，如因甲方原因造成房屋质量问题，由甲方负责修复。

3.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（二）乙方的权利和义务：

1.按时交纳租金和押金。

2.租赁期内妥善使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复。

3.乙方无权转租、转让或转借该房屋。如需转租，需征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方有权拆除其添置物（不包括墙体装饰等）。

5.乙方需遵守国家的法律法规和上海市的相关政策，不得从事违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止需书面通知对方并签字确认。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）逾期未交租金超过XX天；

（3）从事违法活动。

因乙方违约导致合同解除的，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应先协商解决；协商不成时，可向上海市相关人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---结尾---

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙