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单位小产权买卖合同2篇
篇1
甲方(出售人):___________________
单位名称(盖章):___________________
地址:___________________
电话:___________________
传真:___________________
日期:_______年______月______日
乙方(购买人):___________________
姓名:___________________
性别:___________________
身份证号码:___________________
联系电话:___________________
地址:___________________
日期:_______年______月______日
鉴于甲方是合法拥有小产权房产权的当事人,乙方有意购买甲方的产权房,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
甲方将其所有的小产权房出售给乙方,房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。乙方已经对房屋进行了实地考察并了解清楚房屋的现状及产权情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋的总价为人民币大写___________________元整(¥______元)。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写___________________元整(¥______元)。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付购房款项的余款人民币大写___________________元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到乙方全款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并保证房屋的完好。
2.双方同意在交易完成后办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到乙方全款后未能按期交付房屋,应支付违约金给乙方,违约金为购房款项的______%。
2.若乙方在约定的付款期限内未能付清购房款项,应支付违约金给甲方,违约金为购房款项的______%。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的权属清晰,无争议。若因甲方的原因导致乙方在购买后发生权属纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方,乙方同意购买该房产,双方本着公平、公正、自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本次交易达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产位置:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.产权情况:小产权房,产权年限为永久产权。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定本次交易的总价格为人民币大写:________________元整(小写:¥________元)。此价格包含房屋本身、附属设施等。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)签订本合同后,乙方支付定金人民币大写:____________元整(小写:¥______元)给甲方;
(2)在房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币大写:_____________元整(小写:¥______元)。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方,并办理相关房屋交接手续。
2.甲乙双方应积极配合,尽快完成房屋产权过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付逾期付款违
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