过户抵押合同2篇.docx

过户抵押合同2篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方将其名下的房产过户给甲方，同时设立抵押权一事，达成如下协议：

一、房产过户

1.乙方将其所拥有的房产（详见附件1：房产证复印件）过户至甲方名下。

2.过户完成后，甲方将成为该房产的合法所有人。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

二、抵押权设立

1.为了保障甲方的权益，乙方将上述房产设立抵押权给甲方。

2.抵押期限为_____年，自房产过户完成之日起计算。

3.在抵押期限内，乙方未经甲方同意，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）该房产。

三、双方权利义务

1.甲方作为抵押权人，有权要求乙方按期履行还款义务，并享有该房产的抵押权。

2.乙方作为抵押人，应按时履行还款义务，并不得擅自处置抵押物。

3.乙方应按照甲方的要求提供该房产的相关证明材料。

4.甲方应对乙方的还款情况进行监督，并提供必要的协助。

四、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部款项，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部款项，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致无法完成房产过户或设立抵押权，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

附件：

附件1：房产证复印件

附件2：双方身份证复印件

附件3：其他相关证明材料

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方同意基于以下条款和条件，就甲方将财产过户给乙方后设立抵押权事宜达成协议，特订立本合同。

一、定义和解释

1.过户：指甲方将其所拥有的财产（包括但不限于房产、车辆等）的所有权转移给乙方的行为。

2.抵押物：指乙方所拥有的财产，作为抵押给甲方的担保物。本合同项下的抵押物包括但不限于房产、车辆等。

二、过户事项

甲方（抵押权人）：__________________

乙方（抵押人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将特定财产过户给乙方后设立抵押权的事宜，根据平等互利的原则，达成如下协议：

一、定义与解释

……

二、过户事项及条款

1.过户财产描述：甲方同意将其所拥有的以下财产（详见附件《过户财产清单》）过户给乙方：__________________（描述具体财产）。甲方应确保该财产无其他法律纠纷和产权争议。如因甲方原因导致过户不成功或存在纠纷，甲方应承担违约责任。