车位物业管理合同.docx

车位物业管理合同

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（车主/业主）：______________________

鉴于甲方具有专业物业管理服务的能力和资质，乙方需对停车位的使用和管理做出如下约定，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就车位物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于车位物业管理的权利和义务，确保停车场的正常运行和使用，维护双方的合法权益。

二、服务内容

1.甲方负责提供停车场设施，包括但不限于停车位、照明、监控等。

2.甲方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆进出管理、停车费收取等。

3.甲方应建立完备的安全管理制度，采取必要的安保措施，确保停车场的安全运行。

4.乙方应遵守停车场的使用规定，按规定使用停车位，不得擅自占用其他车位或改变车位用途。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付停车服务费，费用为______元/月。

2.乙方应于每月______日前支付停车服务费，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责履行管理职责，确保停车场的正常运行。

2.乙方应按规定使用停车位，不得停放违禁品或其他非法物品。

3.乙方应配合甲方的管理，遵守停车场的使用规定。

4.乙方不得擅自转让或出租停车位给他人使用。

六、违约责任

1.若因甲方管理不善导致停车场发生安全事故，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未按约定支付停车服务费，甲方有权收取滞纳金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同。

3.若乙方违反停车场使用规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.合同期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任意一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应立即停止使用停车位，并支付应付的停车服务费及滞纳金等费用。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他具体事项请双方根据实际情况填写）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日