北京个人租房协议书免费版2篇.docx

北京个人租房协议书免费版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市___________区/县___________路___________栋（小区）___________单元___________号房。房屋面积：______平方米。房屋内设施情况见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期内，乙方享有租赁物的使用权和合法权益。租期届满后，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。如选择分期支付，则每期租金为人民币______元整（大写：______元整），共需支付______期。租金应在租赁期开始前支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修工作。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的，除退还乙方已付租金外，还应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.租赁期内，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权将房屋出售。在出售前，应提前通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。若乙方放弃购买权并继续租赁，则本协议继续有效。若因房屋出售导致本协议终止，甲方需退还乙方剩余租金。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋设施损坏无法修复，乙方应负责赔偿。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本协议。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________路_____________号。该房屋的结构、装修及附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。租金总额为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月一次支付租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本协议签署之日起______日内，以后每月的对应日为租金支付日。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

四、押金

乙方在签署本协议时向甲方支付押金人民币_