公寓代运营合同2篇.docx

公寓代运营合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方拥有的公寓进行代运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方代运营位于____________________的公寓，公寓具体信息包括但不限于物业地址、面积、户型、设施等。乙方同意接受甲方的委托，对该公寓进行运营及管理。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满，如双方同意续约，需在合同到期前3个月进行协商并签订新的合同。

三、委托事项及运营内容

1.乙方负责公寓的日常运营工作，包括但不限于出租管理、客户服务、房屋维护、安全管理等。

2.乙方需按照甲方的要求，对公寓进行策划、宣传和推广，积极寻找潜在租户，确保公寓的出租率。

3.乙方需对公寓的财务状况进行清晰记录，定期向甲方报告公寓的运营情况、收入与支出明细等。

4.乙方应确保公寓的安全，对公寓设施进行定期检查和维护，确保租户的正常居住。

四、费用及支付方式

1.乙方提供代运营服务，甲方需支付代运营费用。具体费用及支付方式如下：____________________。

2.甲方需承担公寓的日常运营费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。乙方需确保这些费用的及时缴纳，保障公寓的正常运营。

3.甲方可选择向乙方支付一定金额的保证金，以担保本合同的履行。合同结束后，如乙方按照合同约定完成了所有义务，保证金将退还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权了解公寓的运营情况，并对乙方的运营行为进行监督和检查。

2.乙方应尽职尽责，为甲方的公寓提供优质的运营服务，确保公寓的正常运营和增值。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为运营甲方所拥有的公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同为公寓代运营合同，甲方将其所拥有的公寓委托给乙方代为运营，乙方根据合同约定提供运营服务。

二、合同期限及终止条件

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。合同期内，任何一方不得无故解除合同，如有违约，应承担违约责任。

三、委托事项及运营内容

1.甲方委托乙方代为运营公寓，包括但不限于房屋租赁、客户服务、物业管理、营销推广等工作。

2.乙方应根据市场需求和公寓特点，制定运营策略，确保公寓的出租率和收益最大化。

3.乙方应负责公寓的日常管理工作，确保公寓的正常运营秩序。

4.乙方应积极与租户沟通，及时处理租户的问题和投诉，维护良好的租赁关系。

5.乙方应负责公寓的营销推广工作，提高公寓的知名度和竞争力。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方代运营费用，具体金额根据公寓的规模、地理位置、市场需求等因素确定。

2.代运营费用支付方式：____________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.除代运营费用外，乙方还应承担公寓运营过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费、维修费等。

五、双方权利义务

1.甲方有权了解公寓的运营情况，并要求乙方提供相关的运营数据和报告。

2.甲方应提供公寓的相关资料和