实用！棚户区购房合同范本模板2篇.docx

实用！棚户区购房合同范本模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的棚户区改造购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体为__________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：__________（例如砖混结构等）。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，已依法取得房屋产权证书。

二、交易条款

1.购房价格：人民币______元整。此价格包括房屋本身价值及已列明的附属设施的价值。不包含物业交割日后的设施设备购置和装修费用。

2.付款方式：双方约定采取一次性付款/按揭付款的方式支付购房款。具体付款时间、比例为：签订合同时支付定金______元，交付房屋时支付尾款______元。若采取按揭方式，需另行约定银行及贷款细节。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，双方应共同现场确认房屋状况及附属设施。

三、附属设施及装修

1.甲方须保证房屋内的水、电、燃气、通讯等基本设施完备且可正常使用。

2.附属设施包括但不限于家具、电器、门窗等，应列明具体物品及品牌，并作为本合同的附件。

3.装修情况：简单描述房屋的装修状况及材料品质。若装修费用已包含在购房款中，应明确装修费用的承担方及保修期限。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取购房款项；甲方需保证房屋的合法性和无争议性；甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方履行本合同；乙方应按约定支付购房款项；乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价的______%。超过一定期限（例如______日），乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金金额为未付款项的______%。超过一定期限（例如______日），甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________的棚户区改造项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层等详见购房清单。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权，未出租。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后____日内支付首付款____元，剩余房款在办理房屋过户手续后____日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按总房价的____%支付违约金。

五、其他约定

1.甲方负责办理该房屋的过户手续，相关费用由____方承担。

2.乙方在购房后可享受棚户区改造项目的相关政策优惠。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字