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厂房租房协议书样书
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
1.2乙方承诺，租赁物仅作为___________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：___________________元整）。
3.2租金支付方式：___________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。
3.3乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整作为押金。
4.2租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的维修责任。
5.3甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。
6.2乙方应妥善使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。
6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。
七、合同的解除和终止
7.1双方同意，在租赁期内，如乙方存在以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并不退还押金：
（1）未经甲方书面同意擅自转租、转让或抵押租赁物；
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