独院出租合同3篇.docx

独院出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的一处独院，现同意将该独院出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就独院租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的独院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________（详细地址），具体范围包括独院的__________（如建筑面积、附属设施等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金支付时间：_____________________。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲方应确保租赁物的结构安全、设施齐全，并将相关设施的使用方法告知乙方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行维护。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋租赁相关的事宜。

4.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。因甲方原因导致租赁物被查封、冻结或受到其他法律限制时，甲方应承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

2.乙方应按照约定支付租金。如未按时支付租金，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的一处独院，现同意将该独院出租给乙方使用，乙方愿意承租该独院。为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的独院出租给乙方使用，该独院位于_______（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回独院，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期的第一天将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。

四、独院使用与维护

1.乙方应对独院进行妥善使用和维护，避免损坏独院结构和内部设施。如因乙方原因造成独院损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将独院用于违法活动，不得擅自改变独院用途。

3.乙方应保持独院的整洁和卫生，负责日常维护和保养工作。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同，收回独院。

2.如乙方擅自转租、转让独院或改变独院用途，甲方有权解除租赁合同，收回独院，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定

1.租赁期间，甲方承担独院的物业管理费用、取暖费用等