房屋维修承包合同.docx

房屋维修承包合同

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：____________________（具体维修项目详见附件）

3.工程造价：人民币______元（大写：______元整）

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的材料并施工完成。

三、工期及进度安排

1.工程开工日期：______年______月______日

2.工程竣工日期：______年______月______日

3.进度安排：按照甲乙双方共同确认的施工进度表执行。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计要求及国家有关规范进行施工，保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方在接到通知后的七日内组织验收。

3.验收标准：按照国家标准及合同约定的要求进行验收。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：分期支付。工程开工前，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半，甲方支付工程总造价的______%；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

2.乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

六、保修条款

1.保修期限：工程竣工后，乙方负责保修______个月。

2.保修范围：因乙方施工质量原因导致的损坏。

3.保修责任：保修期内，如因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，每延误一天，支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每延误一天，支付应付未付金额的______%作为违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法继续履行，违约方应按照合同总金额的______%向另一方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋维修项目清单及报价表（含材料、人工费用等）