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房屋出租合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方有意愿就房屋租赁事项达成协议,为明确双方的权利义务,特订立本合同协议。
一、租赁房屋
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为:________________________________________。
2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况,详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应当在每月的第______日之前向甲方支付下个月的租金。
3.乙方迟延支付租金的,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋用于违法活动,不得将房屋转租或借予他人使用。
3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。
五、押金
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应当退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.乙方如迟延支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.乙方如有损坏房屋、设施的行为,应当负责修复并承担费用。
4.乙方如有违反本合同约定的其他行为,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方依法解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
2.合同解除或终止后,乙方应当将房屋返还给甲方,并结清租金和其他费用。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
附件:房屋状况说明书(含房屋平面图、设备清单等)
(以下无正文)
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是位于__________(地址)的房屋合法所有者,并有意将该房屋出租给乙方使用,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于__________(地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体范围、面积和布局见附件一
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