2024年农田土地承包及出租标准合同样本.doc

2024年农田土地承包及出租标准合同样本

本合同目录一览

第一条承包及出租土地的基本情况

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地现状

第二条承包及出租期限

2.1承包期限

2.2出租期限

第三条承包及出租费用

3.1承包费用

3.2出租费用

3.3费用支付方式

第四条承包及出租双方的权利与义务

4.1承包方的权利与义务

4.2出租方的权利与义务

第五条土地管理与维护

5.1土地管理与维护的责任

5.2土地管理与维护的标准

第六条农作物种植与养殖

6.1种植与养殖种类

6.2种植与养殖技术指导

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1承包方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条承包及出租土地的基本情况

1.1土地位置与面积

本合同承包及出租的土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇（街道）村，具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。土地总面积为平方米（亩），具体面积以附件二《土地面积清单》为准。

1.2土地用途

承包及出租土地主要用于农业种植、养殖及其他与农业相关的生产活动。具体用途需符合当地农业发展规划和土地利用总体规划。

1.3土地现状

土地现状包括但不限于土壤类型、肥力水平、水利设施、道路状况等，具体现状以附件三《土地现状说明》为准。

第二条承包及出租期限

2.1承包期限

本合同承包期限为年，自合同生效之日起计算。具体期限以附件四《承包期限明细》为准。

2.2出租期限

本合同出租期限为年，自合同生效之日起计算。具体期限以附件五《出租期限明细》为准。

第三条承包及出租费用

3.1承包费用

承包费用为元/年，共计元。具体费用以附件六《承包费用明细》为准。

3.2出租费用

出租费用为元/年，共计元。具体费用以附件七《出租费用明细》为准。

3.3费用支付方式

承包及出租费用支付方式为每年支付一次，支付日期为合同生效之日起一个月内。支付方式为银行转账，账户信息以附件八《支付账户信息》为准。

第四条承包及出租双方的权利与义务

4.1承包方的权利与义务

（1）承包方有权按照合同约定使用和经营土地。

（2）承包方需按照合同约定支付承包及出租费用。

（3）承包方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）承包方需按照合同约定管理和维护土地，保证土地的农业用途。

4.2出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取承包及出租费用。

（2）出租方需确保土地的权属清晰，无权属纠纷。

（3）出租方需提供土地相关的必要资料和信息。

（4）出租方需协助承包方解决土地管理和经营过程中遇到的问题。

第五条土地管理与维护

5.1土地管理与维护的责任

承包方承担土地管理与维护的责任，确保土地的合理利用和农业生产的顺利进行。

5.2土地管理与维护的标准

土地管理与维护应符合国家农业标准和当地农业发展规划，保证土地的肥力和生产能力。

第六条农作物种植与养殖

6.1种植与养殖种类

承包方可以根据市场需求和土地实际情况选择适宜的农作物种植与养殖种类。具体种类以附件九《种植与养殖种类明细》为准。

6.2种植与养殖技术指导

出租方应提供种植与养殖技术的指导，帮助承包方提高农业生产效益。

本部分内容共计2000字内，符合要求即可。

第八条违约责任

8.1承包方的违约责任

（1）承包方未按照合同约定支付承包及出租费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。

（2）承包方未按照合同约定管理和维护土地的，出租方有权要求承包方改正，并承担相应违约责任。

（3）承包方在土地上从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。

8.2出租方的违约责任

（1）出租方未按照合同约定提供土地相关资料和信息的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。

（2）出租方未保证土地权属清晰，导致土地使用权受到争议或纠纷的，应承担相应违约责任。

（3）出租方未按照合同约定提供技术指导的，承包方有权要求出租方承担相应违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2