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房地产买卖合同契约范本3篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
通讯地址:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
通讯地址:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜,经友好协商,达成以下契约:
一、标的物
1.甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方,具体位于________________(详细地址)。
2.房地产的权属证明文件包括:房产证号________________,土地证号________________。
3.房地产的四至界限、建筑面积、用途、权属等详见本合同附件之房地产权证及相关文件。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房地产的交易价格为人民币________元整(大写:________________)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币________元整。
(2)交易过户手续办理完成之日,乙方向甲方支付人民币________元整。
(3)剩余款项人民币________元整,在甲方完成房屋交付后____日内支付。
三、交付期限和方式
1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内,将房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内所有设施完好无损,并将房屋钥匙全部交付给乙方。
3.房屋的交付方式按照双方约定的方式进行,具体详见附件。
四、权属转移
1.甲方应当在合理期限内办理房地产的权属转移登记手续。
2.权属转移所需的所有费用由甲方承担。
3.乙方应当在权属转移手续完成后,及时领取新的房地产权属证书。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房地产或者办理权属转移手续,应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3.若因一方原因导致交易无法进行,违约方应当向守约方支付相应的赔偿金。
六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件与正文具有同等法律效力。
4.因执行本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出卖人):________________(签字)
日期:________________
乙方(买受人):________________(签字)
日期:________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、交易物业描述
1.物业地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.其他物业信息(包括房屋结构、附属设施等):____________
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:人民币______元,于合同签订之日起______日内支付;
(2)首付款:人民币______元,于______日前支付;
(3)贷款部分:人民币______元,由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、物业交付及产权转移
1.物业交付时间:甲方应于______日前将物业交付给乙方。
2.产权转移时间:双方同意在物业交付后
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