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土地集体租赁合同书3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就土地集体租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________的土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、界址等详见本合同附件的平面图和相关的权属证明文件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的面积和期限向甲方支付租金。
2.租金总额为____元人民币,平均每年租金为____元人民币。
3.乙方应在每年租赁期限开始前的一个月内支付当年的租金。
4.乙方应按期支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、土地用途及限制
1.乙方可以将租赁土地用于______用途,但不得用于非法用途。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途,如需改变,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
3.乙方在租赁期间应保护土地资源,不得破坏土地,不得污染土地。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的支持。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按照本合同约定使用租赁土地,按时支付租金。
(2)乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权、收益权和管理权。
(3)乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得进行破坏和污染。
(4)乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得进行违法活动。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期间出现违反法律法规或本合同约定的行为,甲方有权解除本合同。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应按违约行为的性质、情节和损失程度支付违约金。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就土地集体租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁土地基本情况
1.租赁土地位于_____________(具体地址)。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:仅限于农业种植、养殖等相关农业生产活动。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应提前______个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按年支付,每年______月______日前支付下一年度租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
第四条双方权利义务
1.甲方权利:
(1)按约定收取租金;
(2)监督乙方按照合同约定的用途使用土地;
(3)法律、法规规定的其他权利。
2.甲方义务:
(1)保证出租土地权属清晰,无争议;
(2)协助乙方办理相关手续;
(3)维护乙方的正常生产经营秩序,提供必要帮助。
3.乙方权利:
(1)在租赁期内合法使用、经营土地;
(2)对土地进行改良、种植等农业生产活动;
(3)法律、法规规定的其他权利。
4.乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)按合同约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)遵守法律法规,文明生产,保护环境。
第五条违约责任
1.若甲
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