2024年版剧院租赁协议样本.docxVIP

2024年版剧院租赁协议样本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1剧院：指甲方拥有经营管理权的位于____________________的剧院，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、休息室等设施。

1.2演出：指甲方或乙方在剧院内举办的各类文艺表演活动。

1.3租赁期间：指甲方将剧院租赁给乙方使用的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。

1.4租金：指甲方将剧院租赁给乙方使用，乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.5违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

1.6不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

二、合同条款

2.1剧院租赁

2.1.1甲方同意在租赁期间将剧院租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期间使用剧院进行演出活动。

2.1.2乙方保证其租赁剧院进行的演出活动内容健康、合法，不得违反国家法律法规及剧院的管理规定。

2.1.3乙方在租赁期间应爱护剧院的设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

2.2租金及支付方式

2.2.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.2.2租金总额为人民币______元（大写：____________________元整），租金支付方式为：

（1）乙方应在签订本合同时支付租金的50%作为定金，即人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）剩余50%的租金，乙方应在租赁开始前______个工作日内支付给甲方。

2.2.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3剧院使用

2.3.1乙方在租赁期间应遵守剧院的各项管理规定，服从甲方管理。

2.3.2乙方使用剧院进行演出活动，应提前______个工作日向甲方提交演出方案、演出团队名单及相关资料，甲方应在收到资料后______个工作日内予以答复。

2.3.3乙方在演出活动结束后______个工作日内，将剧院恢复原状，并将租赁期间产生的垃圾清理干净。

2.4甲方权利与义务

2.4.1甲方应确保剧院在租赁期间符合乙方使用要求，保障乙方正常使用。

2.4.2甲方有权对乙方在剧院内的演出活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或国家法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

2.4.3甲方应协助乙方办理演出相关手续，提供必要的服务。

2.5乙方权利与义务

2.5.1乙方有权在租赁期间使用剧院进行演出活动，并享有演出收入。

2.5.2乙方应保证演出活动的内容和质量，不得损害甲方及剧院的声誉。

2.5.3乙方应按照甲方要求，对剧院进行宣传推广，提高剧院知名度。

2.6不可抗力

2.6.1若双方在履行本合同过程中遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.6.2由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。

2.7违约责任

2.7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

2.7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.7.3甲方未按约定提供剧院，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.8争议解决

2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.9合同的变更、解除和终止

2.9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

2.9.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个工作日通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。

2.9.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方租金总额的______%作为