经济适用房买卖合同最新.docx

经济适用房买卖合同最新

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下经济适用房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、买卖条件

1.乙方已充分了解甲方所售房屋的性质、状况、配套设施等，自愿购买该房屋。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.甲方应于本合同签订后一定期限内，将房屋交付乙方使用。

三、购房款项

1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式为：（如：一次性付款、分期付款等）。

3.乙方应按照以下时间节点支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、相关配套设施及物品清单等。

3.乙方应在交付时验收房屋，如有损坏或不符合约定的情形，应在______日内书面通知甲方。

五、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后的一定期限内，办理房屋产权登记手续，并将产权过户至乙方名下。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.甲方应保证产权过户的顺利进行，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应按照未付购房款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。