物业管理服务合同样书3篇.docx

物业管理服务合同样书3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

物业位置：__________

建筑面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围：包括房屋管理、公共设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

（具体标准可列举多项，如清洁卫生要求、绿化养护标准等）

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（具体费用标准可列举多项）。

2.支付方式：业主按照年度/季度/月度支付物业服务费用，乙方需提供合法有效的收费凭证。

3.甲方应按照约定及时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权享有乙方提供的物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应尊重和支持乙方依法开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

2.乙方有权依法收取物业服务费用；

3.乙方应履行物业管理服务中的各项职责和义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）纠纷解决方式：本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

（在此处列举其他需要特别约定的事项，如物业的装修规定、停车管理规定等）

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________业主大会名称及业主委员会注册号码：___________联系方式：____________

乙方（物业管理公司）：___________营业执照及注册号码：____________联系地址及联系方式：___________

根据有关法律法规和业主大会决议，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况填写）位置及面积：详见附件资料。物业用途包括但不限于居住、办公、商业经营等。物业内各类设施及附属设施配置情况见附件资料。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业服务区域的日常维护和管理，公共设施的正常运作和保养，绿化养护和环境卫生管理，公共秩序的维护和安全防范，以及其他根据甲方要求的服务项目。详细服务内容参见本合同附件的服务标准和服务内容表。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

物业管理服务费标准：按照本合同附件的服务费用标准表执行。支付方式和时间：按照月度或季度预付，具体支付方式和时间由双方另行约定。乙方需提供税务发票。如甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的物业管理服务；甲方应尊重乙方正常的工作秩序，积极配合乙方做好物业管理服务工作。乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，对物业服务区域内的公共设施进行维护和管理；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时解答甲方的咨询和建议。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需赔偿对方因此产生的所有损失。如因乙方服务不到位导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效应。合同解除后，乙方应尽快撤离物业服务区域，并清理场地，归还甲方所有财产和资料。合同解除不影响双方对于违约责任的追究和损害赔偿的请求权。