酒店商场出租合同3篇.docx

酒店商场出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法拥有并经营酒店商场的法人实体，同意将其部分经营场地出租给乙方用于商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业概况

甲方同意将其酒店商场的____层（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。乙方将在此物业内开展商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

第四条物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护，保持物业及其内部设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（除按正常使用造成的磨损外）。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租物业的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业并按合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和商场的管理制度；

（3）乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

第六条合同终止与续租

1.在租赁期满或双方协商一致提前终止租赁时，乙方应将物业交还甲方；

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前至少____个月签订新的租赁合同。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，或违反商场管理制度，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任；

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于某地的酒店商场的合法产权，现同意将该商场出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款，以兹共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于[酒店商场具体地址]，建筑面积为XXXX平方米。

2.租赁物业的附属设施包括但不限于停车位、空调系统、消防设施等，均为本合同组成部分。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述，如季度支付、年度支付等]。租金支付时间为每期的第一日。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额支付滞纳金。滞纳金计算方式为每日千分之XX的利率计算。

四、用途和承诺

乙方承诺将租赁物业仅用于经营酒店商场，不得用于其他用途。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。同时，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应按时缴纳物业管理费用和其他相关费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。费用支付方式和时间按照甲方制定的相关规定执行。

2.若乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权采取相应措施进行催缴，并有权收取滞纳金。滞纳金计算方式按照欠费金额的百分之XX