大连市公有住房出售买卖合同.docx

大连市公有住房出售买卖合同

甲方（卖方）：大连市XXXX单位/个人

乙方（买方）：大连市XXXX单位/个人

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售公有住房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的公有住房位于大连市XXXX区XXXX路（街）XXXX号XXXX单元XXXX层XXXX室（以下简称“该房屋”）。房屋所有权证号为：XXXXXXXXXXXX。该房屋所占用的土地性质为国有土地。

2.该房屋属于甲方所有的公有住房，产权年限为永久。乙方已经对该房屋进行了实地查看并了解房屋的状况及附属设施。

3.该房屋的总建筑面积为平方米，套内面积为平方米，配套设施包括但不限于（列举配套设施）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的出售价格为人民币大写：XXXX元整（小写：XXXX元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（详细描述支付方式）。

三、房屋产权过户及手续办理

1.自本合同签订之日起XXXX个工作日内，甲乙双方共同到房地产管理部门办理该房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的户口迁移等手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完成后XXXX个工作日内将该房屋交付给乙方。双方签订《房屋交接确认书》作为本合同的附件。

2.该房屋附属设施及装修等随同该房屋一并转让给乙方。附属设施包括但不限于（列举附属设施）。

3.甲乙双方共同确认附属设施的现状及完好程度。交接后，相关附属设施损坏的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金人民币大写：XXXX元整（小写：XXXX元）。

2.若乙方未按约定支付购房款项或存在其他违约行为，导致无法完成交易，乙方应承担违约责任并支付违约金人民币大写：XXXX元整（小写：XXXX元）。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项