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有关商品房买卖合同示范文本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋状况说明书》。

二、价格和付款方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同查验房屋，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、房屋产权过户

1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方在取得房屋产权证书后，即获得该房屋的所有权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应当按照乙方的实际损失进行赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，除应及时支付外，还应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有受到任何形式的限制或者影响产权归属的情况。

2.甲方附赠的房屋内装修、设备、设施等详见本合同附件的《房屋装修及设备清单》。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款

（在此处详细约定双方的其他补充条款）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________商品房买卖合同示范文本（续）八、特别提示

1.甲乙双方应当在签订本合同前，充分了解相关法律法规和政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方应当仔细阅读本合同条款，特别是关于权利、义务、违约责任等方面的约定，确保自身的权益得到保障。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲乙双方就以下商品房交易事项经过友好协商，为明确各方权利和义务，特订立本买卖合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况

（一）物业类型：商品房

（二）物业位置：_______________________________________。

（三）房屋面积及户型：该房屋建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。具体面积、户型布局详见附件一。

（四）房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方已取得房屋所有权证。乙方购买后，房屋所有权归乙方所有。

第二条房屋价格及付款