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标准商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商铺的具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式为每______（如季度/半年/年等）一付，每次支付人民币______元（大写：______）；

（3）首次租金应在租赁合同签署后____日内支付。

四、商铺的使用和维修

4.1乙方应对租赁物进行妥善使用和维修，不得从事违法、违规活动，并保证租赁物的安全和完整。

4.2如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。

5.2租赁关系终止时，甲方应在乙方无违约情况下全额退还押金。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的____%作为滞纳金。

6.2若乙方有擅自转租、破坏租赁物等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1合同期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前____个月通知对方。

7.2合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前____个月与甲方重新签订合同。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府规划、征收或不可抗力因素导致租赁物无法继续出租，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的商铺为甲方合法拥有的__________商铺（以下简称“商铺”），具体位于_________________。商铺的平面界线和相关设施详见附件一的平面图和设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，应提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、商铺的转让与转租

1.乙方不得将商铺的全部或部分转租、转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。

2.在租赁期内，如甲方同意乙方转租商铺，乙方应确保次承租方履行本合同中乙方的所有义务。

六、合同终止与续租

1.合同终止：在租赁期满或双方同意提前终止合同的情况下，乙方应将商铺交还甲方。合同终止时，乙方应确保商铺的设施和设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同续租：如双方有意续租，应在租赁期满前____个月开始协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付甲方相当于未到期租金的违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同的履行如发生争议，双方应友好协