商铺租赁绿色环保标准合同.docx

商铺租赁绿色环保标准合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四章绿色环保条款

4.1环保责任

4.1.1乙方应严格遵守国家及地方环保法律法规，确保经营活动符合绿色环保要求。

4.1.2乙方应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。

4.2节能减排

4.2.1乙方应积极采取节能减排措施，合理使用能源，降低能源消耗。

4.2.2乙方应定期对商铺设施进行维护，确保设施正常运行，减少能源浪费。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.1.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合约定的使用条件，并对商铺进行必要的维修和维护，保障商铺的正常使用。

6.1.2乙方在使用过程中，如发现商铺设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致商铺设施损坏的，应自行承担维修费用。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册对商铺进行日常保养，确保商铺设施处于良好状态。

6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构和设施，确需变更的，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七章装修与改造

7.1装修规定

7.1.1乙方在租赁期间对商铺进行装修，应遵循甲方提供的装修标准和要求，不得影响商铺结构安全和环保要求。

7.1.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

7.2.2装修期间，乙方应合理使用商铺，不得影响甲方的正常经营和其他租户的权益。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2乙方应购买租赁期间的营业保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险赔偿

8.2.1在保险责任范围内，因保险事故导致的损失，应由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

8.2.2任何一方未按约定购买保险，导致损失无法得到赔偿的，应由未购买保险的一方承担相应责任。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行