房屋转租协议样书.docx

房屋转租协议样书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（次承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与丙方签订了房屋租赁合同，丙方依法承租该房屋并有意转租给乙方，三方为明确各自权利和义务，特此签订本协议。本协议条款依据相关法律法规制定，旨在保护各方合法权益，实现房屋的合法转租。

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：居住、办公等（根据实际情况填写）

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、转租条款

1.丙方同意将其承租的房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。

2.转租期限自本协议生效之日起至原租赁合同终止之日止。

3.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，丙方应当协助乙方完成租金支付事宜。

4.乙方在租赁期内享有原租赁合同约定的权利，并承担相应义务。

5.丙方应确保在转租期间，乙方能够正常使用房屋，并遵守原租赁合同约定的各项条款。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.支付方式：每月（或每季度）支付一次，提前X天支付下一期租金。

3.乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、房屋修缮及保养

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋结构完整，不得擅自拆改房屋。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或公共事业费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方超出约定范围使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

4.丙方未尽协助义务，导致乙方无法正常使用房屋的，丙方应承担相应责任。

六、协议的解除与终止

1.协议期限届满，乙方应将房屋交还甲方并办理相关手续。

2.遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，协议自动终止。

3.乙方或丙方严重违约的，甲方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决方式

本协议履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方需提供房屋产权证明及相关身份证明文件。