2024年厂房租赁合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年厂房租赁合同参考样本

租赁合同涵盖了房产、融资、房屋、汽车、厂房、土地、商铺等多样化的租赁形式。在此类合同中，出租人指的是提供物的使用或收益权的一方，而承租人则是对租赁物享有使用或收益权的一方。租赁物必须为法律所允许的动产和不动产流通物。

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

乙方有意向租赁甲方位于大兴工业园区内的厂房车间，面积为____平方，用于____用途。具体厂房位置为园区内栋由东向西第____间至第____间。经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁金额及支付方式

1.年租金总额为____元。在合同签订时，乙方需一次性支付全年租金。

2.支付方式：甲方将以收据形式收取乙方租金。

三、相关责任条款

1.乙方在租赁期间，需遵守国家相关法律法规，依法经营，自行申领营业执照，办理所有必要手续，并独立承担生产经营中的民事和刑事责任。

2.乙方应自行负责安全生产、防火、防盗工作。如因乙方原因造成财产损失，乙方需对甲方进行全额赔偿。

3.乙方在租赁期间，应确保甲方房屋及所有设施的完好。若因生产需要，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，由此产生的所有费用由乙方自行承担。

4.若乙方未能按约定支付甲方租金，甲方有权通知乙方停止生产。

5.合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、甲方承诺

1.为乙方提供必要服务，协助乙方解决遇到的困难。

2.根据公司现有条件，尽量满足乙方需求。乙方使用的水电将单独计量，费用按月支付，安装费用由乙方自理。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

____年____月____日

2024年厂房租赁合同参考样本（二）

甲方：_____（出租方）

乙方：_____（承租方）

甲乙双方基于互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立以下厂房出租协议书样本：

一、租赁标的物：被租厂房为_____门面房_____间。

二、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续对外出租本房屋，乙方享有优先承租权，乙方需在合同到期前____日内与甲方商议并签订新租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。

三、租金及支付方式：租金每年为____元（大写_____），乙方须于每年十月一日前一次性全额支付。逾期未付，每逾期一日，乙方应按年租金的____%向甲方支付违约金。

四、房屋修缮：房屋因人为损坏由乙方负责及时修缮；因不可抗力造成的损坏，由甲方负责及时修缮。

五、经济纠纷与责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。

六、合同变更与转租：

1.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或相互交换使用，否则甲方有权收回房屋。

2.若甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、纠纷处理：合同履行期间，乙方与第三方产生的经济、民事等纠纷，甲方不承担任何责任。

八、设施改造与恢复：乙方在租赁期间需改造或增设固定设施的，应征得甲方同意，费用双方协商。合同期满，乙方需将房屋恢复原状或征得甲方同意后保留改造设施，甲方不予补偿。

九、政策变化与合同终止：因政策变化、市里统一规划等原因需拆除房屋的，租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。

十、守法与费用缴纳：乙方应遵守法律法规，维护室内外卫生，自行缴纳水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）。

十一、甲方责任：

1.按约定时间将房屋交给乙方使用，逾期每日赔偿乙方年租金的____%的经济损失。

2.未按合同约定修缮房屋，应赔偿乙方由此造成的经济损失。

3.无故终止合同（第九条除外），应赔偿乙方年租金的____%的经济损失。

十二、乙方责任：

1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。

2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.未按合同约定修缮房屋或其他设施，根据后果赔偿经济损失。

4.合同终止后未及时搬出，按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。

十三、免责条件：因不可抗力造成的经济损失，双方互不追究责任。

十四、补充规定：本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方协商，作出补充规定，补充规