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建筑工程承包合同范本一2篇
篇1
甲方(发包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则,就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜,经过友好协商,达成以下合同:
一、合同背景
因甲方建设需要,委托乙方承建____________工程项目,为确保工程质量、工期及权益等双方权益得到充分保障,特订立本合同。
二、工程概况
1.工程名称:___________________________。
2.工程地点:___________________________。
3.工程内容:包括基础工程、主体结构、内外装修等(具体以甲方提供的施工图纸为准)。
4.工程规模:___________________________。
三、承包方式及范围
1.承包方式:总承包(包括土建、安装等全部工程内容)。
2.承包范围:本工程全部施工图纸范围内的建筑、安装工程施工。
四、工期
1.开工日期:自本合同签订之日起XX日内开工。
2.竣工日期:开工之日起计算XX日历天完成。
3.如有特殊情况需延长工期,须经甲方同意。
五、合同总价及支付方式
1.本工程总造价暂定为人民币____________元整(¥____________元)。实际造价以最终结算为准。
2.支付方式:甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为:基础工程完成XX%,主体结构完成XX%,装修工程完成XX%,竣工验收合格后XX天内支付至总造价的XX%。剩余款项作为质保金,一年后无质量问题一次性付清。
六、工程质量及验收标准
1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2.工程质量应达到国家质量评定的优良等级。
3.乙方应按照工程进度,分阶段提出检验申请,甲方及时组织验收。工程竣工验收,应以施工图纸及说明书、技术交底纪要、设计更改通知单等为依据。
七、安全施工及文明施工要求
乙方必须严格遵守安全操作规程,落实各项安全技术措施,确保施工期间的安全。同时,乙方应遵守文明施工的相关规定,确保施工现场的整洁有序。
八、违约责任
1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款,甲方应向乙方支付逾期付款违约金。
2.若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程质量不达标,乙方应负责整改并承担相应费用。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通协商解决。
九、其他约定事项
双方可根据实际情况补充相关条款。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,双方应及时协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方建筑工程的承包事宜,经友好协商,达成以下合同协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:包括土建、安装等施工图纸内的全部内容
二、承包方式及承包范围
本工程采用总承包方式,由乙方负责设计、采购、施工、试运行等全过程服务。承包范围包括但不限于:设计、材料采购、建筑施工、设备安装、调试、验收等。
三、合同工期
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。
3.如遇不可抗力因素导致工期延误,经甲方确认后,工期可相应顺延。
四、合同价款及支付方式
1.本工程合同总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:分期支付。工程开工前支付合同总价的__%作为预付款,工程进度达到__%时支付__%,工程竣工并通过验收后支付尾款。
五、工程质量及验收标准
1.乙方应按照设计文件、施工图
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