商品房转让出租协议书3篇.docx

商品房转让出租协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

丙方（租赁方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方是某商品房的合法所有者，现欲将其转让给乙方，并且该房产目前租赁给丙方使用。为了明确各方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋所有权证号码：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房产过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房产过户及费用

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，办理房产过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、租赁事宜

1.甲方确认该房产目前租赁给丙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.乙方同意在丙方租赁期限内，继续履行原租赁合同，并承担相应义务。

3.丙方向乙方支付租金，乙方应按照租赁合同约定收取。

4.租赁期间，丙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如因丙方原因导致房屋损坏的，应由丙方负责修复。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3.若丙方擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定，导致乙方损失的，应由丙方承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由三方协商解决。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

丙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有权对其所拥有的房产进行处置和转让；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方有意继续租赁该房产。为了明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________市（区/县）____________________路（街）____________________号。房屋面积____________平方米，产权年限____________年。配套设施设备包括但不限于____________________等。房屋产权证号码为____________。物业用途为居住用房。物业权属无争议，不存在限制产权的情形。

二、转让价格及支付方式

甲方同意将其所拥有的房产以人民币（大写）____________________元整（￥____________元）的价格转让给乙方。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.签订本协议后____日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）；

2.在办理房屋产权过户手续前，乙方向甲方支付购房款项人民币（大写）____________________元整（￥______元）；

3.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方在收到乙方支付的购房款项后，应按照法律规定办理房屋产权过户手续。乙方有义务协助甲方办理相关手续