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幼儿园房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________（幼儿园）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。该房屋为幼儿园专用教室、活动场所等使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，大写：____________________元整。租金总额为人民币______元，大写：____________________元整。租金支付方式为每______年一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改变房屋用途等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，保持房屋及设施完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋使用安全。

4.租赁期内，甲方负责房屋的产权事务及房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施及日常维修。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋如期交还甲方。如乙方未按时交还房屋，应按日向甲方支付违约金______元。

4.其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（以下空白处可另行书写条款内容） （以下空白处可另行书写条款内容）