有关夫妻房产协议书新2篇.docx

有关夫妻房产协议书新2篇

篇1

甲方（丈夫）：________________

乙方（妻子）：________________

鉴于甲乙双方为了共同构建美满家庭，共同购置房产，为明确双方在此过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下房产协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在共同购置房产过程中的权益和责任，保障双方对房产的合法权益，避免因未来可能出现的变故导致双方产生争议。

二、房产信息

双方共同购置的房产位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。该房产为双方共同所有，系夫妻共同财产。

三、产权分配

1.双方共同拥有该房产的产权，产权比例为甲方____%、乙方____%。

2.双方确认，该房产的购买、装修、管理等相关费用由双方共同承担。

四、贷款事项

1.若购房款全部由一方承担，则另一方需承担相应的贷款还款责任。

2.若购房款由双方共同承担，贷款部分亦由双方按产权比例共同承担。

3.双方应按时偿还贷款，若因一方原因导致贷款逾期或产生其他不良后果，责任由违约方承担。

五、房产管理

1.双方共同管理该房产，包括房屋的维护、修缮、出租、出售等。

2.双方应共同商议房产的处置事宜，任何一方不得擅自处置共有房产。

六、风险承担

1.若因市场变化、政策调整等因素导致房产价值波动，双方应共同承担相应风险。

2.若因一方过错导致房产损失，责任由过错方承担。

七、离婚时的房产处理

1.若双方离婚，该房产系夫妻共同财产，应按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定进行分割。

2.双方可协商确定房产的分割方式，若协商不成，可依法诉讼解决。

八、其他约定

1.双方应遵守本协议约定，若一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

九、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（丈夫）：________________（签字）

乙方（妻子）：________________（签字）

日期：___________年______月______日

以上协议系甲乙双方自愿达成，双方均已认真阅读并理解本协议内容，自愿遵守协议约定。本协议内容真实、合法、有效，特此签字确认。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两位当事人签订：

甲方：(丈夫姓名)

身份证号码：____________________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方：(妻子姓名)

身份证号码：____________________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方已经结婚，为了明确双方在婚姻期间所购置房产的权利和义务，避免未来可能出现的争议，特制定本协议。本协议旨在公平、公正地分配夫妻双方在房产方面的权益，保护双方的合法权益。以下为协议内容条款：

一、房产情况

双方共同购置的房产位于_____________(详细地址)，房产信息如下：房产面积______平方米，购房合同编号____________等。双方确认该房产为夫妻共同财产。

二、产权分配

1.甲乙双方就该房产共同享有所有权，产权比例为各占百分之五十（50%）。

2.双方同意，在任何情况下，该房产的处置（包括但不限于出售、抵押、租赁等）需经双方共同协商决定。

三、财务管理

1.双方共同设立银行账户，用于管理该房产相关资金往来。

2.双方共同承担该房产的贷款、税费等费用。

3.双方应定期对该房产的财务状况进行审查，确保资金安全。

四、义务与责任

1.双方应共同维护该房产的完好，确保房产的安全。

2.任何一方不得擅自处置该房产，否则应承担由此造成的损失。

3.若因一方原因导致房产遭受损失，该方应承担相应的法律责任。

4.双方应共同承担因经营该房产所产生的风险。

五、离婚时的处理

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