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简易房屋转让合同书范本3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下,就甲方向乙方转让位于____________________(详细地址)的简易房屋一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:位于____________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米。
3.房屋结构:简易结构,包含附属设施如门窗、水电等。
4.其他情况:附属设施的具体情况,以及房屋的使用现状等。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将房屋转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋权属及产权转移
1.甲方保证,该房屋的所有权归甲方所有,无任何产权纠纷。
2.甲方应在合同签署后的______日内,协助乙方完成产权转移登记手续。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署房屋交接确认书。
五、税费承担
1.双方在房屋转让过程中产生的税费,由双方按照法律法规的规定承担。
2.产权转移登记所产生的税费由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方在合同签署后反悔,拒绝出售房屋,应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.若乙方在合同签署后反悔,不购买房屋,已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3.若因甲方原因逾期完成产权转移登记,甲方应按照逾期天数支付违约金。
4.在房屋交付前,若房屋发生损坏或灭失,风险由甲方承担。交付后,风险由乙方承担。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日签订的地点:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的简易房屋所有权,现自愿将其转让给乙方。为明确双方权益,达成以下房屋转让合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于____________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋结构:简易结构,具体构造描述____________________。
4.附属设施:包括但不限于____________________等。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将房屋转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)______年完成房屋过户手续后,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋权属及证件
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