在建工程抵押贷款合同范本2篇.docx

在建工程抵押贷款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方目前正在进行工程项目建设，需要资金支持，故向乙方申请在建工程抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以其在建工程作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方将其在建工程作为本次贷款的抵押物，包括但不限于建筑物、土地使用权及其他附属设施。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同确认，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物登记：甲方应在贷款发放前办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照附件《还款计划表》进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第四条保证与声明条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述。

3.乙方声明按照本协议约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。

第五条双方权利义务条款

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定使用贷款；

（2）甲方应按照约定偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；

（2）乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督；

（3）乙方应按照约定发放贷款。

第六条违约责任条款

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并宣布贷款提前到期。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

第七条争议解决条款

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件与正文具有同等法律效力。

（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方以其合法拥有的在建工程作为抵押物向乙方申请贷款事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率确定，具体为______%。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方将其位于______的在建工程作为本贷款的抵押物。该在建工程相关批文和手续齐全，不存在法律争议。

2.抵押物评估价值：经双方认可，该在建工程评估价值为人民币______元整。

3.抵押物登记：双方应依法办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、贷款发放与偿还

1.发放方式：乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取罚息。

四、担保事项

1.除在建工程抵押外，甲方如另有其他财产或权利，亦可作为本贷款的担保。

2.甲方应保证其提供的担保物不存在权属纠纷和法律障碍，否则应承担由此产生的一切法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方隐瞒抵押物存在权属纠纷或法律障碍，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任和损失。

3.乙方如未按约定发放贷