商品房购销合同书示范文本3篇.docx

商品房购销合同书示范文本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层等。

3.商品房的附属设施设备及装修标准等。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金______元；

（2）房屋交付前支付购房余款______元。

3.甲方收到全额购房款后，应当向乙方出具正规发票。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书及相关文件，确保房屋权属无争议。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当承担违约责任。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.房屋保修期限及保修范围按照国家和地方的有关规定执行。

3.在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方应当负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

2.甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照同期银行存款利率支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应利息。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及承担相应的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.商品房的结构类型、户型、建筑标准及室内设施等详见样板房及附属说明。

二、计价方式与价款

1.甲方按建筑面积计算商品房价款，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。

2.乙方应按照上述约定支付房价款，具体支付方式如下：

（1）签订合同之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）商品房交付前支付房价款余额人民币______元整。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全部房价款后的______日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.商品房交付时，应满足以下条件：

（1）商品房已通过竣工验收备案；

（2）配套设施已完善；

（3）具备居住使用条件。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房价款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付房价款的万分之二。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。

五、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应在甲方通知办理产权登记之日起______日内，办理产权登记手续并领取权属证书。

3.产权登记的相关费用由乙方承担。

六、其他约定事项

1.甲方对商品房的质量负责，自交付之日起______年内如出现质量问题，由甲方负责维修。

2.乙方在商品房使