房屋及土地租赁协议书.docxVIP

房屋及土地租赁协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：______________

住址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：______________

住址：__________________

鉴于甲方拥有并合法处置位于______（详细地址）的房屋及土地，现同意将其租赁给乙方使用。乙方有意租赁该房屋及土地用于______（注明用途）。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的房屋及土地租赁给乙方使用。租赁物具体描述如下：______（详细地址），建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。押金不计利息。

五、房屋及土地用途

乙方租赁该房屋及土地仅用于______，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应当将房屋及土地恢复原状。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本协议约定使用租赁物。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。