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2023年购房合同3篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：_______________________。

二、交易条款

1.购房价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款等，具体细节详见补充协议。

3.房屋交付日期：自本合同签订之日起______天内交付。

4.产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内办理完毕产权登记手续，将产权证书交付给乙方。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2.甲方在房屋交付前对房屋进行质量检查，并提供相应的质量证明文件。

3.甲方对房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括______等（具体细节详见补充协议）。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为购房款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。违约金金额为购房款的______%。若乙方违约导致甲方损失，还应承担赔偿责任。具体违约情形包括但不限于未按时支付购房款等。双方应共同遵守合同约定条款，如发生争议应友好协商解决。如协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲乙双方均可向相对方主张因违约所产生的律师费、诉讼费等维权成本。违约金的计算方式以及赔偿方式将在具体违约情形发生后双方协商确定或由司法机关裁定。除违约金外双方还将承担因违约产生的其他责任包括但不限于追讨欠款所产生的差旅费用等实际支出费用。此外双方应严格遵守保密义务未经对方许可不得向任何第三方透露合同内容及交易细节等商业信息否则应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充合同条款作为本合同的组成部分。此外甲乙双方还需按照国家相关法律法规的规定履行相应的义务和权利并承担相应责任。,四、其他条款中提到的具体细节应在本合同的补充协议中明确规定，包括但不限于付款方式、产权登记时间、保修期限和范围等。,五、其他约定事项可根据实际情况添加如物业管理费用支付方式、公共设施维护责任等条款。,六、在签订本合同时甲乙双方应提供真实有效的身份证明文件并认真阅读本合同条款充分了解各自的权利和义务以及违约后果严格遵守执行本合同内容并自觉履行相应义务维护合同双方的共同利益和社会秩序的稳定运行。,综上本购房合同是甲乙双方关于房屋买卖的法律约束具有严谨性和法律效应希望甲乙双方能够本着公平诚信的原则履行各自的义务共同维护好本合同规定的权益。,购房合同补充协议,鉴于甲乙双方已签订购房合同现就相关具体事宜达成如下补充协议：,一、付款方式及期限,乙方选择分期付款的方式支付购房款具体付款期限及金额如下：,1.本合同签订后五个工作日内支付定金人民币_____元。,2.房屋交付前支付购房款人民币_____元。,3.产权证书办理完毕后支付尾款人民币_____元。,二、产权登记事项,甲方应于本合同签订后三个月内办理完毕产权登记手续并将产权证书交付给乙方。,三、保修期限及范围,甲方对房屋提供为期两年的保修服务保修范围包括结构问题、水电管线等。,四、其他附加条款,双方可针对物业管理费支付方式、公共设施维护责任等具体事宜进行约定。,以上补充协议内容作为购房合同的组成部分具有同等法律效力双方应严格遵守执行。,购房合同签署完毕即日起生效并具有法律效应双方应共同遵守执行不得以任何理由违约或拒绝履行合同内容否则应承担违