通用版北京上海商业空间出租合约范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版北京上海商业空间出租合约范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

4.2承租人负担的费用

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

5.2出租人的维护责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效的条件

9.2合同修改的条件

9.3合同终止的条件

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

第十二条第三方权益

12.1对租赁物的第三方权益

12.2对承租人的第三方权益

第十三条保险

13.1保险的购买和承担

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市/上海市区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物目前处于闲置状态，具备出租条件。租赁物符合我国相关法律法规和商业用途的要求，具备合法经营资格。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条费用承担

4.1出租人负担的费用

出租人负担的费用包括物业管理费、公共维修基金、房屋租赁税费等。

4.2承租人负担的费用

承租人负担的费用包括水电费、网络费、电话费、员工工资、经营成本等。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

5.2出租人的维护责任

出租人应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态，对租赁物进行必要的维护和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改的条件

合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止的条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起小时内送达对方。

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

（1）出租人应保证租赁物的合法性和符合约定的用途；

（2）出租人应负责办理租赁物的相关手续，包括但不限于产权登记、消防验收等；

（3）出租人应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全；

（4）出租人应履行法律法规规定的其他义务。

11.2承租人的权利和义务

（1）承租人应按约定支付租金，并履行法律法规规定的支付义务；

（2）承租人应按约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和正常使用；

（3）承租人应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，并承担相应费用；

（4）承租人应遵守租赁物的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（5）承租人应履行法律法规规定的其他义务。

第十二条第三方权益

12.1