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2024年专业物业水电服务管理协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方提供的服务内容

第三条服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务开始日期

3.3服务结束日期

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

4.2乙方服务应达到的技术标准

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的支付时间

第六条维修与保养

6.1乙方向甲方提供的维修保养服务

6.2维修保养服务的响应时间

第七条保险责任

7.1乙方向甲方提供的保险范围

7.2乙方在保险责任范围内的赔偿责任

第八条违约责任

8.1乙方未达到服务标准的违约责任

8.2甲方未按时支付服务费用的违约责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议时协商解决的方式

9.2双方发生争议时提交仲裁的方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的权利义务处理

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容的保密义务

12.2保密义务的期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件对合同履行的影响

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的废止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××路×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××路×××号。

1.3丙方名称：×××水电维修服务公司，地址：×××路×××号。

第二条服务范围与内容

2.1乙方负责甲方物业的水电供应及管理工作，包括但不限于电力设备的维护、保养、检查、故障排除等。

2.2乙方负责甲方物业的水供应系统的维护、保养、检查、故障排除等。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。

3.2服务开始日期：本合同生效之日起。

3.3服务结束日期：五年有效期满之日。

第四条服务质量与标准

4.1乙方应按照国家和行业标准提供服务，保证水电供应的稳定和安全。

4.2乙方应定期对甲方物业的水电系统进行检查和维护，确保系统正常运行。

第五条服务费用

5.1服务费用为每年人民币××万元整，五年共计人民币××万元整。

5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付服务费用。

5.3甲方支付服务费用的银行账户信息如下：

户名：×××物业管理有限公司

账号：××××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第六条维修与保养

6.1乙方负责甲方物业水电系统的日常维修与保养工作，确保系统正常运行。

6.2乙方应在接到甲方报修通知后，于×小时内派员到达现场进行维修。

第八条违约责任

8.1如果乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，并按照未达标部分的比例扣除服务费用。

8.2如果甲方未能按照合同约定的时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直到甲方支付完毕为止。

第九条争议解决

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件如下：

11.1.1合同有效期届满，双方未续签；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；

11.1.4法律规定或者双方约定的其他终止条件。

11.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将水电系统恢复正常状态，并承担相关费用。

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2不可抗力事件对合同履行的影响，按照双方协商的结果处理。

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同的生效条件：双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。

14.2合同的修改条件：双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同的废止条件：双方协商一致，并签订书面废止协议。