2024年仓库租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年仓库租赁合同样本

____租赁合同条款修订____

____第一条租赁期限____

1.乙方对甲方的承租期限应严格遵守，不得超过合同约定的期限。

____第二条租赁用途____

2.转租租赁物的用途应严格遵循本合同第一条所规定的用途，不得超出其范围。

____第三条转租条件____

3.乙方在转租时应明确，若提前终止本合同，其与转租户的转租租约应同时终止。

4.乙方应要求转租户签署保证书，承诺遵守乙方与甲方合同中关于转租行为的规定，并对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。乙方须在转租协议签订后的五日内，将转租户签署的保证书交甲方存档。

5.乙方因转租行为产生的所有纠纷，应自行负责处理。

6.乙方作为转租人应负的税、费，由乙方自行承担。

____第十三条合同提前终止____

13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，并在甲方书面通知后的五日内未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，且由此产生的所有损失由乙方承担。若乙方欠交超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并有权留置乙方租赁物内的财产，用于抵偿乙方应支付的全部费用。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，并完成相关手续后方可提前解约，包括但不限于交回租赁物、交清租金及费用、支付赔偿等。甲方在乙方完成上述义务后五日内无息退还租赁保证金。

____第十四条免责条款____

14.1因政府法律法规修改或政府行为导致甲方无法继续履行合同时，按相关条款执行。

14.2因严重地震等自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方由此免责。

____第十五条合同终止____

合同提前终止或期满未续租时，乙方应按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离或不返还的，应加倍支付租金。甲方有权收回租赁物，并不负保管责任。

____第十六条广告设置____

乙方在租赁物上设置广告牌时，需遵守政府相关规定并报甲方备案。

____第十七条税费承担____

按国家及深圳市有关规定，应由出租人、承租人分别承担的印花税、登记费、公证费及其他税费，按相关规定执行。登记手续由甲方负责办理。

____第十八条通知方式____

所有与本合同相关的通知和文件往来，应以书面形式进行。电传、传真、挂号邮件或专人送达等方式均视为已送达。

____第十九条适用法律____

本合同在履行中发生争议时，应首先协商解决；协商不成时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，并适用中华人民共和国法律。

____第二十条其他条款____

20.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

____第二十一条合同效力____

本合同经双方签字盖章，并在收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。

甲方（盖章）：______

授权代表/委托代理人（签字）：______

乙方（盖章）：______

授权代表/委托代理人（签字）：______

签订时间：____年____月____日

2024年仓库租赁合同样本（二）

出租方（甲方）与承租方（乙方）：

证件类型及编号：_____，证件类型及编号：_____

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规，达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房概述

甲方将位于______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。该租赁物功能为______，以包租方式供乙方使用。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。续租事宜将另行签订租赁合同，租金以本合同为基础，每两年递增5%。

三、交付与验收

本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。双方对基础设施状况以交接单形式签字确认，并可附照片。分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用与支付方式

1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计算。

2.乙方应于每月____号前支付当月租金。

3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养。合同终止时，乙方应保证房屋主体完整正常。甲方享有检查监督权。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

5.乙方在租赁期间应遵守