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房地产尽职调查报告
篇一：房地产项目尽职调查报告模板
尽职调查报告
（报告完成日期：【】年【】月【】日）
目录
1.11.22.12.22.32.43.13.23.33.44.14.24.3
项目背景
交易结构概述融资公司基本情况融资公司经营情况融
资人财务状况
融资人银行贷款及对外担保情况项目基本情况项目建
设条件
项目建设实施进度
项目的设计、施工、监理情况项目投资环境
项目分析及市场情况项目租售情况预测
2244455666778
113
5.15.25.35.46.1
房地产项目总投资预测项目资金来源情况项目损益预
测
项目有关财务效益指标交易结构安排及信托计划摘要
8101011121
11.1
项目背景与交易结构概述项目背景
此处简要介绍项目背景情况
例如：【】年【】月【】日，某房地产有限公司通过竞
拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称
“【】项目”）。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让
金的交付提供融资服务。1.2
1.2.1
交易结构概述
简要描述本项目的信托结构融资方式：【贷款】/【股权
投资】融资总成本：
融资人要求信托资金到位时间：信托期限：【】年
公司收入：其中信托报酬方式收取【】%；财务顾问费
形式收取【】%保管人保管费：受益人的预期收益：
项目发行计划（适用于集合类项目），详细制定项目的
发行计划：
我公司私人银行部发行的额度【】万元
213
银行代销：【】万元发行费率：第三方理财机构代发：【】
万元发行费率：
1.2.2
项目现状
此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总
价及楼面价格）、土地出让金缴纳进度、“四证”取得的情况、
项目公司是否成立等情况
1.2.3
项目总投资及资金来源
项目总投资共【】万元。
2
3
22.1
2.1.1
融资人资信情况融资公司基本情况融资公司情况
2.1.2
项目公司实际控制人情况简介
说明项目公司的实际控制人数量，并简要介绍其背景、
成长经历
2.1.3
融资公司控股（大）股东情况介绍（如有）视项目具体
情况简要介绍项目公司大股东情况
313
2.1.4
融资公司税收政策
2.2
融资公司经营情况
此处简要介绍融资人过往开发过的项目情况、获得的荣
誉（如有）2.3
融资人财务状况
此处列明融资人近三年资产负债表，除此之外还应将融
资人上一年度经审计的财务报表提交风
4
篇二：房地产项目尽职调查报告范本
丰泽园项目尽职调查报告目录
第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八
章
项目区域区域市场分析项目公司介绍项目介绍公司财
务状况融资条件风险分析调查结
声明
本尽职调查报告是由独立完成，真实反应了新泰置业
20XX年11月30日以前的生产经营情况，我们对本报告的内
容的真实性、准确性和完整性负责。
丰泽园项目尽职调查报告
413
第一章项目区域
一、漯河市
漯河市位于
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