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酒庄门面租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的酒庄门面一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________的酒庄门面出租给乙方，乙方同意租赁该门面并作为经营场所。

1.2门面具体面积为______平方米，附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、门面使用及维护

4.1乙方应合理使用门面，不得进行破坏性装修或者改造。

4.2乙方应负责保持门面的清洁卫生，并承担日常维护费用。

4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致门面损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

5.2甲方应确保出租的门面权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方处理租赁期内与门面相关的问题。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

6.2乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

6.3乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他合法情形。