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卡丁车场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

卡丁车场租赁合同（2024版）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于出租方拥有位于________________的卡丁车场，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该卡丁车场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的具体范围包括但不限于：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

（2）租金支付时间为每月____日前。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具租金收据。

3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及有关政策。

4.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如有需要，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。

4.3承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.4承租方如因使用、管理不善导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险期限至租赁期满之日。

5.3承租方如未按约定投保，出租方有权要求承租方立即投保，并承担由此产生的费用。

第六条维修和保养

6.1出租方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2承租方如发现租赁物存在安全隐患或其他故障，应及时通知出租方进行维修。

6.3维修和保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当导致的损坏除外。

第七条提前解除合同

7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付赔偿金人民币____元（大写：_________________________元整）。

7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付赔偿金人民币____元（大写：_________________________元整）。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。

8.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方立即整改或解除合同。

8.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁物用途、结构的，出租方有权要求承租方立即整改或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖

一、附件列表：

1.卡丁车场租赁合同

2.租赁物保险单

3.租金支付证明

4.租赁物维修和保养记录

5.租赁物评估报告

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定提供租赁物

提供的租赁物不符合约定

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未经出租方同意擅自改变租赁物用途、结构

3.违约行为认定：

违反合同约定的行为视为违约行为

违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，对方有权要求违约方承担违约责任

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用、管理的自然人、法人或其他组织

3.租赁物：指出租方出租的卡丁车场及相关设施