2024年合租租房合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年合租租房合同参考样本

根据《合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权益义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋信息

该房屋位于____，包含____间，面积为____，房屋质量为____。

第二条租赁期限

租赁期共计____年____月，出租方自____年____月____日起交付房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

第三条终止合同条件

出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：

1.承租方未经许可转租、转让或转借房屋；

2.承租方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3.承租方累计拖欠租金达____月。

租赁期满需终止合同时，若承租方无法找到替代住所，出租方应酌情延长租赁期。

承租方逾期不搬迁，出租方有权诉诸法律并索赔，由此造成的所有损失由承租方承担。

第四条租金及支付方式

租金标准和支付期限按照国家规定执行（若国家无统一规定，由双方协商确定，但不得无故抬高）。

第五条房屋修缮

出租方有义务定期检查和修缮房屋，以确保承租方居住安全和正常使用。承租方应积极配合，不得干扰施工。若出租方无力修缮，可与承租方协商合修，修缮费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。

第六条房产所有权变更

1.房产所有权转移时，本合同对新所有权人继续有效。

2.出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。

3.承租人需转租房屋，须事先征得出租人同意，并确保出租方的合理要求得到满足。

第七条违约责任

1.出租方未按约定提供房屋，应赔偿____元。

2.出租方未按时交付房屋，应支付违约金____元。

3.出租方未及时修缮房屋，应支付违约金____元；造成承租人人身伤害或财物损失的，需赔偿实际损失。

4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金____元。

5.承租方擅自转租，应支付违约金____元；造成房屋损坏的，需赔偿相应损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十条其他合租条款

1.本概述对合租双方均有效。

2.双方应共同爱护房内设施，损坏无法修复的，由损坏方赔偿。

3.一方中途退出，另一方需承担全部租金。

4.一方利益受损，应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十一条保密条款

双方应对协议内容保密，除非法律另有规定或经对方书面同意。

第十二条协议修订与附件

1.任何修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。

2.违反附件规定，应按本协议违约责任处理。

第十三条协议解释

各条款标题仅供参考，不影响条款实际含义。

第十四条生效与份数

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。双方各持____份，其余用于履行相关法律手续。

甲方(签)：_____乙方(签)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年合租租房合同参考样本（二）

(一)

甲方：_____

身份证号码：_____

乙方：_____

身份证号码：_____

丙方：_____

身份证号码：_____

第一条本合同涉及的住宅区为：区栋单元房间及元房间。

第二条甲方和乙方作为联络人，负责与房东的沟通。丙方将房租支付给甲乙双方，丙方拥有一个卧室的独享使用权，以及公共区域的共同使用权。若需增加合租人数，须事先取得另外两方的同意，并重新签订合同。

第三条租金支付方式为：合同签订时，丙方向甲乙双方支付押金元（押金在租赁关系正常终止时退还），之后，每月的日前，丙方向甲乙双方支付当月租金。起租日期为签订合同后的三天内，丙方向甲乙双方支付首月租金，租期不固定。如丙方需提前退房，须提前一个月通知甲乙双方。

第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及相应设施。

第五条在合租期间，水、电、煤气费用由甲、乙、丙三方平均分摊，每人承担三分之一（按人均计算）。

第六条合租期间，应秉持和谐、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，对合理建议应积极采纳。

第七条有访客时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过两人，需提前告知对方。

第八条周末餐饮安排，应根据三方的饮食习惯协商解决。因生活需要增加设施产生的费用，根据具体情况决定。