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施工设计总承包合同施工总承包合同范本

施工设计总承包合同施工总承包合同范本1

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建设工程质

量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规及集团公司颁发的

《项目管理办法》和公司有关规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则，

双方就本工程各事项协商一致签订本合同。

一、工程概况：

1.1工程名称：康定园附属工程

1.2工程地点：青年大道康定园A区院内

1.3工程内容：康定园A区内道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修

井以及水电消防井盖板、水表井。

土建部分：片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及

道路以及发包人安排的其它附属项目。

二、承包方式：包工包料

三、工程工期：20_年元月3日—20_年5月30日

四、工程质量和检查验收：

4.1本工程质量达到国家合格工程验收标准

4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有

关规范规程和标准进行施工。

接受发包人监督检查，发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。

四、工程价款的结算和支付方式：

4.1小区内的道路，污水、雨水系统配套的`下水管，检修井以及水电消防

井盖板、水表井，按《湖南省95市政工程单位估价表》计算套价，按20_年暂

行办法中间值取费及地方性材料季度调差，税前优惠8%。

4.2土建部分：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地

方性材料季度调差，人工按50元/工日调整，税前优惠8%。

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4.3承包方上交发包方工程三公司管理费，按工程结算前总造价3%计算。

4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核实工程量分批拨款，工程

完工后附足预算总造价的80%，余款除预留3%的保修金外，其余部分待工程完

工验收后三个月内办完结算一次性付清。

五、其他事项：

5.1发包方协商各栋号及周边关系，提供施工用水源及用电源。

5.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量

安全文明。

机械设备等管理方法组织施工，遵守执行公司的各项管理制度及规定。

5.3小区内排水设施，道路等配套工程为二年进行保修，并预留3%的保修

金。

保修期内，承包人接到发包人的通知三天内派人维修，逾期不到，发包人

另请维修，去费用由承包人支付。

5.4保修费返回办法：保修费一年期满返回1.5%，两年期满全部返还。

六、其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。

发包人：承包人：

代表：代表：

合同签订日期：

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发包方：(以下简称甲方)

法定代表人：联系电话

地址：

承包方(简称乙方)：身份证号码

联系电话

地址

为明确双方的权利义务，以便更好的发展农业生产，培育和合理使用土地

资源，并同时促进甲乙双方的经济发展，根据现行《中华人民共和国农村土地

承包法》、和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、

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法规和国家有关政策的规定，经甲方村民代表会议通过、并经甲乙双方充分协

商同意，就乙方承包甲方享有所有权的土地事宜依法达成如下补充协议：

第一条承包地块的概况及要求

1、承包地块位置：

甲方将其享有所有权的地处村西、潮汶路东共计3.7亩山地承包给乙方使

用，该土地东西长75米，南北宽32.8米，北邻四至为

2、承包地块的要求：

(1)、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。

(2)、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理(包

括无转让、无抵押、无租赁、无发包等)。

第二条承包经营期限及期限届满后的处理办法

1、承包经营期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至

_____年__