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2024年专业物业管理委托服务合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务地点及时间

2.3服务范围内的具体事项

第三条：服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间及方式

3.3服务费用的调整机制

第四条：合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续签的条件与流程

第五条：乙方的义务与责任

5.1乙方的服务标准与要求

5.2乙方应遵守的法律法规

5.3乙方对甲方财产的保护责任

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方的配合义务

6.2甲方对乙方工作人员的管理

6.3甲方对服务费用的支付责任

第七条：违约责任

7.1乙方违约的情形与责任

7.2甲方违约的情形与责任

7.3违约责任的计算方式与赔偿标准

第八条：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点与机构

8.3争议解决的时间限制

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同终止后的相关事项处理

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的违约责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的应对措施

11.3不可抗力事件的后果处理

第十二条：合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件与程序

12.3合同的解除条件与程序

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他事项

13.2与本合同有关的其他文件与附件

13.3对本合同的解释与适用

第十四条：法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2争议解决的方式与地点

14.3合同的完整性与法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理咨询有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

甲方指提供物业管理服务的物业所有权人、使用权人或管理人。

乙方指接受甲方委托，提供专业物业管理服务的公司。

第二条：服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、物业管理人员的培训与指导、物业环境的清洁与维护、物业安全的保障等。

2.2服务地点及时间

服务地点：××省××市××区××路××号

服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每日24小时。

2.3服务范围内的具体事项

乙方负责对甲方物业内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施的正常运行。

乙方负责对甲方物业内的公共区域进行清洁和绿化工作，保持公共区域的整洁和美观。

乙方负责对甲方物业内的安全进行管理和维护，确保物业的安全和秩序。

第三条：服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

服务费用根据甲方物业的建筑面积、物业类型、服务内容等因素进行计算，具体费用双方协商确定。

3.2服务费用的支付时间及方式

甲方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。

支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3服务费用的调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

第四条：合同期限

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签订合同的日期。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为合同到期日。

4.3合同续签的条件与流程

如双方同意续签，应在合同到期前三十个工作日内，签订新的合同，并按照新的合同约定执行。

第五条：乙方的义务与责任

5.1乙方的服务标准与要求

乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求，提供专业的物业管理服务。

5.2乙方应遵守的法律法规

乙方在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《合同法》等。

5.3乙方对甲方财产的保护责任

乙方应妥善保管甲方的财产，防止甲方的财产损失，如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方的配合义务

甲方应按照合同约定，向乙方提供物业的相关资料，并协助乙方进行物业管理。

6.2甲方对乙方工作人员的管理

甲方应对乙方的工作人员进行必要的管理，包括但不限于对其行为进行监督，确保其按照合同约定提供服务。

6.3甲方对服务费用的支付责任

甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照中国人民银行